Gayrimenkul Hesaplama Araçları
Emlak profesyonellerinin ve mülk sahiplerinin her gün ihtiyaç duyduğu hesaplar — üyelik gerektirmeden, TCMB EVDS'in resmî TÜFE ve Yİ-ÜFE serileriyle çalışır. Sonucu WhatsApp'ta paylaşabilirsiniz.
Kira Artışı Hesaplama
Mevcut kira + oran → yeni kira tutarı. Yasal artış hesabının en hızlı yolu.
Hesapla →Kiranın Bugünkü Karşılığı (TÜFE Endeksi)
Eski kira, resmi TÜFE serisiyle bugüne taşınır — yıl yıl tablo.
Hesapla →Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama
Yİ-ÜFE endekslemesi + istisna + vergi dilimleri — otomatik hesap.
Hesapla →Tapu ve Satış Masrafları Hesaplama
Tapu harcı + komisyon + KDV, alıcı/satıcı kırılımıyla.
Hesapla →Kira Getirisi ve Amortisman Hesaplama
Brüt/net getiri yüzdesi + kaç yılda amorti — yatırım kararı netleşir.
Hesapla →Konut Kredisi Taksit Hesaplama
Tutar + faiz + vade → aylık taksit ve toplam maliyet.
Hesapla →Bu araçlar OPERO'nun içinde de var
Farkı şu: OPERO'da her hesap müşteri kartına bağlanır, sonuç tek tıkla müşteriye gider.