Emlak Vergisi Hesaplama (Yıllık Vergi ve Taksitler)

Emlak Vergisi Kanunu'na göre yıllık vergi, taşınmazın vergi değeri ile taşınmaz türüne ve büyükşehir olup olmadığına göre değişen binde bir orandır. Araç, girdiğiniz vergi değerini uygun orana göre çarpıp yıllık vergiyi ve iki taksidini hesaplar.

Vergi değeri belediyenin her yıl güncellediği rayiç bedeldir; genelde piyasa değerinden düşüktür. Tapuda beyan edilen değer, emlak vergisi rayicinin altında olamaz.

Büyükşehir belediyesi sınırları içindeki taşınmazlarda emlak vergisi oranları normal belediyelere göre iki katı uygulanır — bu fark araçta otomatik hesaba katılır.

Emlak vergisi yılda iki taksitte ödenir: birinci taksit Mart-Mayıs arasında, ikinci taksit Kasım ayı içinde. Araç toplam yıllık vergiyi iki eşit taksite bölerek gösterir.