Eski Kiranın Bugünkü TÜFE Karşılığı Hesaplama

Geçmişte belirlenmiş bir kira tutarının, aradan geçen sürede gerçekleşen resmî enflasyona (TÜFE) göre bugünkü satın alma gücü karşılığıdır. Örneğin 2020'de 5.000 ₺ olan bir kiranın bugünkü TÜFE karşılığı, endeksteki toplam artış oranı kadar yükselmiş hâlidir. Pazarlıkta ve yenileme görüşmelerinde referans değer olarak kullanılır.

Hesap, TCMB'nin EVDS (Elektronik Veri Dağıtım Sistemi) üzerinden yayımlanan resmî TÜFE genel endeks serisiyle canlı yapılır. Araç, seçtiğiniz başlangıç ayının ve yayımlanmış son ayın endeks değerlerini oranlayarak sonucu üretir.

Hayır. Yasal yıllık artış tavanı 12 aylık ortalama TÜFE'dir; bu araç ise kiranın kümülatif endeks karşılığını gösterir. İkisi farklı sorulara cevap verir: 'bu yıl en fazla ne kadar zam yapılabilir?' için Kira Artışı aracını, 'eski kiram bugünün parasıyla ne eder?' için bu aracı kullanın.

Tablo, başlangıç ayından bugüne her yıl dönümünde kiranın TÜFE karşılığını, önceki yıla göre değişimi ve başlangıca göre toplam artışı gösterir. Böylece kiranın enflasyon karşısındaki seyrini tek bakışta görürsünüz.