Emlak Ofisi Yazılımı Nasıl Seçilir? 5 Kontrol (2026)

Emlak ofisi yazılımı seçerken beş şeyi kontrol edin: fiyat sitede açık mı, kartsız deneme var mı, portföy limiti var mı, yapay zekâ gerçekte ne yapıyor ve yazılım size portföy buluyor mu. Bu beş sorunun cevabı, pazarlama sayfalarının süsünü aşıp ürünün gerçeğini gösterir.

1 — Fiyat sitede yazıyor mu?

Türkiye pazarında yazılımların önemli bölümü fiyatı gizler (“fiyat için arayın”). Gizli fiyat çoğu zaman pazarlıklı, tutarsız ve zamla sürprizli fiyat demektir. Dolar bazlı fiyattan da kaçının — kur her yenilemede zam üretir. KDV dahil, TL, sitede yazılı fiyat arayın.

2 — Deneme koşulları nasıl?

Sağlıklı standart: 14-30 gün, kredi kartı istemeden, tüm özellikler açık. Deneme vermeyen ya da denemeyi kısıtlı sürümle sınırlayan üründe, satın almadan gerçeği göremezsiniz.

3 — Portföy limiti var mı?

Bazı ürünler aylık ücrete rağmen 20-30 “aktif portföy” limiti koyar; büyüyen ofis her ay üst pakete itilir. Portföy, müşteri ve talep sayısında sınırsız ürünleri önceleyin.

4 — Yapay zekâ ne yapıyor?

“Yapay zekâlı” etiketi 2026’da her üründe var; farkı şu soru gösterir: ilan metni mi yazıyor, işi mi yürütüyor? Günün özetini çıkaran, takip hatırlatan, sunum hazırlayan, sesli çalışan bir asistan ile metin üreteci aynı şey değildir. Ayla’nın yaptıklarına bakıp kıyaslayın.

5 — Size portföy buluyor mu?

Danışmanın bir numaralı derdi kayıt tutmak değil, portföy bulmaktır. Sahibinden (FSBO) ilanlarını yakalayan araç, haritadan TKGM parsel sorgusu ve talep-portföy eşleştirmesi — yazılımın “gider kalemi” değil “gelir ortağı” olduğu yer burasıdır.

Kısa yol

Bu beş kontrolü ürün ürün işlediğimiz güncel tabloya bakın: Emlak CRM Programları Karşılaştırması (2026). OPERO’yu teste dahil ettik — beş kontrolden de geçtiğini görmek için ücretsiz deneyin.