TKGM Parsel Sorgu ve İmar Araçları

Arsa ve arazi işinde ilk soru hep aynıdır: 'Bu parselin künyesi ne?' OPERO'da haritaya tıklarsınız — TKGM kaydından ada/parsel numarası, alan (m²), nitelik ve pafta saniyeler içinde gelir, parsel sınırı haritada çizilir. Beğendiğiniz parseli tek tıkla portföy adayına çevirirsiniz. İmar durumu için sizi doğru kapıya yönlendirir; emlak vergisi, kat karşılığı ve ecrimisil hesapları da aynı modüldedir.

Haritadan sorgu

Uydu görünümünde tıklayın: TKGM parsel künyesi ve sınır poligonu anında.

Ada/parsel araması

İl → ilçe → mahalle → ada/parsel: bilinen künyeyi doğrudan sorgulayın.

Sorgudan CRM'e

Parseli tek tıkla portföy adayı yapın — konum, alan, nitelik otomatik dolu.

İmar hesapları

Emlak vergisi, kat karşılığı paylaşımı ve ecrimisil tahmini sahada elinizin altında.

Arsa yatırımcısıyla sahada

1
Yatırımcı tarlanın başında: 'Burası kaç metrekare?' — haritaya tık, cevap 5 saniyede.
2
Parsel künyesi WhatsApp'tan yatırımcıya gitti; kat karşılığı hesabı yanına eklendi.
3
Parsel portföy adayına çevrildi; imar durumu için belediye sorgusuna yönlendirme hazır.

Parsel & İmar — sık sorulanlar

Veriler resmî mi?

Parsel bilgileri TKGM'nin parsel sorgu servisinden canlı alınır ve bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemler için tapu kaydı esastır. İmar durumu belediye verisidir — OPERO sizi ilgili belediye sorgusuna yönlendirir.

Sorgu limiti var mı?

TKGM'nin günlük servis sınırları vardır; OPERO akıllı önbellekle aynı parseli tekrar sorgulamaz ve ofisinizin sorgu hakkını verimli kullanır. Daha önce bakılan parseller limitten düşmez.

Malik (tapu sahibi) bilgisi görünür mü?

Hayır — TKGM kamuya açık serviste malik bilgisi vermez; OPERO da göstermez.